1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+15.5%
品川区
129.8万円/㎡
前年比-1.2%
メゾンエクレーレ西大井
東京都品川区豊町四丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 40.91㎡の場合
相場
3,198万円
78.2万円/㎡
1,472
2,622
3,773
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,773万円
64.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月8日
メゾンエクレーレ西大井
2,760万円（67.5万円/㎡）/ 2階 / 40.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 2,760万円 | 67.5万円 | 2階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 77.0万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 4,380万円 | 78.8万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 84.2万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,280万円 | 66.8万円 | 3階 | 49.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 95.0万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 49.09㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅6分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/21 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/22 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,390万円 | 79.3万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/14 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 2,950万円 | 66.6万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/30 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 2,120万円 | 56.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/24 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,150万円 | 69.6万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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